Boa tarde,
Vou comprar um apartamento mas primeiro gostaria de saber se é possível destruir a parede da sala que dá para a marquise é transformar essa parede em janelas de correr. Abrindo posteriormente a marquise e fica com uma varanda com a sala de parede em vidro. Esta modificação é nas traseiras do edifício.
Muito obrigado
Ande Alberto
Boa tarde,
Vou comprar um apartamento mas primeiro gostaria de saber se é possível destruir a parede da sala que dá para a marquise é transformar essa parede em janelas de correr. Abrindo posteriormente a marquise e fica com uma varanda com a sala de parede em vidro. Esta modificação é nas traseiras do edifício.
Muito obrigado
10 Respostas
Boa tarde.
Tendo em conta que as marquises na maioria dos casos foram feitas ilegalmente e originalmente não existiam no prédio, pode evitar pedir à Câmara para o fazer. Quanto a destruição da parede para criar um vão, requer licenciamento e muito provavelmente não irá ser reprovado pela CM.
Não tem nada a ver com comprometer a estrutura do prédio, mas sim a leitura da fachada e a "traça" original do edifício.
Espero ter ajudado...
Bom dia, certo que sim mas analizando a saída para a marquise penso que não haverá qualquer problema.
Do ponto de vista legal, se a "marquise" na traseira do edifício não der para a via pública, em princípio PODERÁ fazer essa alteração da fachada sem necessidade de licenciamento camarário.
Do ponto de vista técnico, não me parece que a demolição da parede, e a remoção da caixilharia da marquise levante qualquer problema.
Mas como a estética do edifício poderá ficar afectada, recomendo que confira essa questão com a Administração do Condomínio.
Parece-me de facil resoluçao porque em cima tem que ter a viga do lentel e como e interior tem a ver com o condominio e nada mais
Boa tarde.
Em princípio a obra poderá ser executada, contudo deverá ser feita uma inspecção à parede a demolir ( com um detector apropriado) para verificar a constituição e as infra -estruturas ( electricidade, outras) se as houver. A parede poderá ser uma parede exterior e em tese mais legalista a abertura de um vão obriga a projecto de alteração na fachada, dado que a marquise é considerada espaço exterior.
Penso que sim, visto existir uma passagem aberta, no entanto tem que ver possíveis implicações na estrutura do prédio.
boa tarde, a parede da para retirar e rematar em estuque porque se a parede e de divisão de sala para a varanda terá a viga de estrutura que em termos de estrutura esta preparada para tal. em termos de vidros exteriores só vendo se o prédio já terá outros iguais.
Bom dia, para esse efeito como e uma obra que mexe com a planta do apartamento deve ir perguntar a câmara se possivek esse efeito se eles não disserem nada então pode fazer essa alteração no seu apartamento
Bom dia,
Certamente que sim, tendo em conta que já existe uma passagem aberta para a marquise. Necessário analisar no local a implicação com a estrutura do edifício.
Tratando-se de uma obra com alteração das telas finais bem como dos alçados necessita da entrega de projecto na Câmara Municipal, antes de executar a obra. Primeiro deve ser feito o Projecto e depois a obra.
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