Construção De Casa

Estamos planejando morar em Setubal (entre out/23 e jun/24) e queremos construir 3 casas, cassa térrea, com 7m de frente e 12m de fundo (85m2). Iremos comprar terrenos entre 35000 e 45. 000 euros. Gostaria de saber qual seria o custo e quanto iriamos pagar de impostos. Em anexo projeto das casas. Se vcs puderem ajudar será muito importante para o nosso planejamento. Resumo: cassa + terreno (40. 000) + projeto + impostos? muito obrigado.

Construção De Casa

Estamos planejando morar em Setubal (entre out/23 e jun/24) e queremos construir 3 casas, cassa térrea, com 7m de frente e 12m de fundo (85m2). Iremos comprar terrenos entre 35000 e 45. 000 euros. Gostaria de saber qual seria o custo e quanto iriamos pagar de impostos. Em anexo projeto das casas. Se vcs puderem ajudar será muito importante para o nosso planejamento. Resumo: cassa + terreno (40. 000) + projeto + impostos? muito obrigado.

Tem alguma pergunta?
Pergunte à comunidade

5 Respostas

SK Engenharia
Sk Engenharia (Lisboa, Lisboa) Sk Engenharia - há 1 mês

Estimado Adriano

Casa – Contabilizar 1150-1800€/m2 de área de construção + IVA (valores de mercado dependendo da qualidade de construção)

Projetos- 5 a 10% do valor total de obra

Fiscalização - 1% a 3% do valor total da obra

Notário e Registo + Licenças e Taxas + Seguros + Gestão + Prospecção é variável mas anda em torno de 25.000,00€ para uma moradia de 100m2.

Se pretende ajuda profissional e especializada para construir com o apoio de uma equipe jovem de Engenheiros civis e arquitectos experientes entre em contacto connosco que realizaremos uma estimativa detalhada e poderemos auxiliá-los em todo o processo desde a análise de investimento inicial até à entrega da obra de forma o obter o máximo retorno do seu investimento.

Cumprimentos e boas festas

Tiago K

Responder
SK Engenharia
Sk Engenharia (Lisboa, Lisboa) Sk Engenharia - há 1 mês

Estimado Adriano

Casa – Contabilizar 1150-1800€/m2 de área de construção + IVA (valores de mercado dependendo da qualidade de construção)

Projetos- 5 a 10% do valor total de obra

Fiscalização - 1% a 3% do valor total da obra

Notário e Registo + Licenças e Taxas + Seguros + Gestão + Prospecção é variável mas anda em torno de 25.000,00€ para uma moradia de 100m2.

Entre em contacto connosco que realizaremos uma estimativa mais detalhada e poderemos auxiliá-los em todo o processo para alcançar o melhor e mais rentável investimento.

Cumprimentos e boas festas

Responder
Carlos José Amorim Queiroz de Faria
Carlos Amorim Faria Arquitecto (Matosinhos, Porto) Carlos Amorim Faria Arquitecto - há 1 mês

Neste caso muito particular, e caso os terrenos sejam geminados, basta apenas um projeto para as três habitações. o custo do projeto seria uma média do custo global das três habitações.

com o preço por m2 a variar, o custo global seria, e respondendo a sua questão e me situando ao município onde pertenço, o custo global seria de 24 000.00€ pelo projeto de arquitetura das três casas mais as taxas camarárias que rodariam valor acima dos 1000,00€

em relação aos impostos camarários, o imposto seria sobre as três das habitações, já que o processo de licenciamento seria das três habitações.

Responder
Deixe a sua resposta

Para escrever uma resposta deve estar registado. Não é permitido incluir dados de contacto, tais como telefone, e-mails ou links para páginas web externas ao habitissimo, este conteúdo será revisto e eliminado.

Peça orçamentos de construção de casa na sua zona

Escolha um tipo de trabalho

Registe-se
É um profissional?

Entre imediatamente em contacto com pessoas que estão à procura na sua zona de profissionais especializados na área da construção, reformas, mudanças, arquitetura, etc.