Construir Casa

Boa noite,

A minha sugestão vai para a consulta da Câmara Municipal antes de se comprometer com a compra de um terreno. poderá instruir um processo simples de "Direito à Informação" que não tem custos e a resposta demora entre 2 a 3 semanas.

A Licença de Construção só será emitida após a aprovação dos projectos de arquitectura e das especialidades (estrutura, águas, esgotos, electricidade, gás, térmica, acústica, etc).

Ao dispor,

Ana

Viva boa tarde,

Maura Adauta, qual a zona do país em questão?

Com os melhores cumprimentos.

Para evitar situações desagradáveis deve-se informar antes de comprar o terreno. Pode, no momento de iniciar o projeto ser impedido de fazer o que deseja por restrições do PDM ou até Camarárias. Em alguns casos as pessoas tendem a mudar de ideias e não comprar determinado terreno se percebem que não podem ter a casa que idealizaram, é preciso ser bastantes cautelosos e falar com alguém que o acompanhe desde o inicio. Terei todo gosto a dar lhe apoio, não exite em contactar-me.

Em primeiro lugar tem de ter o terreno depois um projecto de arquitectura para o local com todos os projectos de engenharia e finalmente um caderno de encargos com medições e quantidades para os empreiteiros poderem dar preço. Relativamente ao tipo de construção e à legislação aplicável no nosso pais podemos ter estruturas em betão, aço leve, madeira etc. cabe-me ainda esclarecer que as construções modulares são aplicáveis de forma diversa para os casos de pré-fabricação onde os vários módulos são optimizados para uma construção mais rápida por outro lado não quer dizer que sejam mais amigos do ambiente. As técnicas mais amigas do ambiente quer dizer com uma menor pegada ecológica são as ancestrais e não materiais de vanguarda que utilizam plásticos, espumas, aditivos, etc

Bom dia Maura Adauta,

Teria todo o gosto em dar-lhe uma resposta, se tivesse enunciado qual a sua questão!

Cumprimentos,

Luís Cavaleiro Madeira