Construir Casa
Qual o preço da construção duma moradia assim?
6 Respostas
Só pela foto/Moradia não dispomos de elementos suficientes para quantificar os custos em pormenor e na realidade,haverá sempre uma margem de diferença. Contudo parece tratar-se duma Moradia ao nível de superficie ( Piso ùnico )em que prevalecem as seguintes operações de construção:
1) Movimentação de terras/Fundações
2) Construção-Estrutura em B.A.(betão armado) Estabilidade
3) Alvenarias / Exterior
Interior
4) Instalações Tecnicas (em conformidade com a legislação geral aplicável )
5) Acabamentos / Exterior e interior
5.1 - Exterior - Vãos /Cantarias (Granito )
- Forro exterior ( Granito )
- Acabamento final (isolamentos e pintura)
5.2 - Interior - Divisões/ Pavimentos/portas/roupeiros - zonas de transição
6) Mobiliario/Cozinha / I.Sanitarias
7) Sistemas de ventilação e aquecimento
8) Arranjos de exterior
9) Piscina e Instalações de apoio
Partindo do princípio tratar-se duma moradia de 1.º nível e localizada na área do Distrito de Lisboa - A sua construção poderá (tudo depende da descrição e nível dos acabamentos ) situar-se nos custos gerais por M2,incluindo a construção da piscina, em 1.250,00€/M2,tendo em consideração a area de 250,00/M2 = Custos aprox. - 312.500,00€.
Bom dia Sra. Nádia Ribeiro Bastos.
Por preço de construção de uma moradia varia com o seu design mais simples ou mais complexo, escolha dos materiais de acabamento nas diversas especialidades e com as condições do local.
O preço estimativo de construção de moradia por m2 pode começar 600€....
Para projetos de arquitetura e especialidades, para a área em questão, ronda 3000€.
Melhores cumprimentos
Rui Oliveira
Boa tarde Dª Nádia Bastos.
O meu nome é Joaquim Santos e após uma análise muito sumária da fotografia que a Srª. colocou neste item creio que se poderá avançar para um preço a rondar os 700€ m2, mas claro que uma avaliação mais aprimorada poderá levar o preço ou para mais ou para menos, é tudo uma questão de se poderem ver plantas, caderno de encargos, ou memória descritiva.
Sem mais de momento, atentamente.
Joaquim Santos.
Algo correu mal porque não vemos "como" é a moradia que pretende.
De qualquer forma, o custo de construção de uma moradia pode ir de uns 800 euros/m2 a 1.500 euros/m2 (isto é, se tiver 150m2, de 120.000 euros a 225.000 euros).
Mas, dependendo da arquitectura, do tipo de terreno, dos materiais escolhidos, da sua carteira, etc., o céu é o limite.
Boa sorte!
Bom dia Nádia Bastos,
Curiosamente, hoje já consigo visualizar a fotografia.
Se for uma casa em construção tradicional (fundações e estrutura em betão armado, paredes em alvenaria, etc.), conte com, pelo menos, 1.000 euros/m2 (incluindo a piscina e o IVA).
Isto é, se a casa tiver 120m2, custará > 120.000,00 euros.
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