Nadia Ribeiro Bastos
Construir Casa

Qual o preço da construção duma moradia assim?

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Qual o preço da construção duma moradia assim?

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6 Respostas

Fernando M Domingos
Cgsu - Construção, Gestão E Serviços (Odivelas, Lisboa) Cgsu - Construção, Gestão E Serviços - há 5 anos

Só pela foto/Moradia não dispomos de elementos suficientes para quantificar os custos em pormenor e na realidade,haverá sempre uma margem de diferença. Contudo parece tratar-se duma Moradia ao nível de superficie ( Piso ùnico )em que prevalecem as seguintes operações de construção:

1) Movimentação de terras/Fundações

2) Construção-Estrutura em B.A.(betão armado) Estabilidade

3) Alvenarias / Exterior

Interior

4) Instalações Tecnicas (em conformidade com a legislação geral aplicável )

5) Acabamentos / Exterior e interior

5.1 - Exterior - Vãos /Cantarias (Granito )

- Forro exterior ( Granito )

- Acabamento final (isolamentos e pintura)

5.2 - Interior - Divisões/ Pavimentos/portas/roupeiros - zonas de transição

6) Mobiliario/Cozinha / I.Sanitarias

7) Sistemas de ventilação e aquecimento

8) Arranjos de exterior

9) Piscina e Instalações de apoio

Partindo do princípio tratar-se duma moradia de 1.º nível e localizada na área do Distrito de Lisboa - A sua construção poderá (tudo depende da descrição e nível dos acabamentos ) situar-se nos custos gerais por M2,incluindo a construção da piscina, em 1.250,00€/M2,tendo em consideração a area de 250,00/M2 = Custos aprox. - 312.500,00€.

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Rui Oliveira
Dezenefeciente Unipessoal, Lda. (Santa Maria da Feira, Aveiro) Dezenefeciente Unipessoal, Lda. - há 5 anos

Bom dia Sra. Nádia Ribeiro Bastos.

Por preço de construção de uma moradia varia com o seu design mais simples ou mais complexo, escolha dos materiais de acabamento nas diversas especialidades e com as condições do local.

O preço estimativo de construção de moradia por m2 pode começar 600€....

Para projetos de arquitetura e especialidades, para a área em questão, ronda 3000€.

Melhores cumprimentos

Rui Oliveira

Responder
Joaquim Santos
Construções Joaquim Santos (Castelo Branco, Castelo Branco) Construções Joaquim Santos - há 5 anos

Boa tarde Dª Nádia Bastos.

O meu nome é Joaquim Santos e após uma análise muito sumária da fotografia que a Srª. colocou neste item creio que se poderá avançar para um preço a rondar os 700€ m2, mas claro que uma avaliação mais aprimorada poderá levar o preço ou para mais ou para menos, é tudo uma questão de se poderem ver plantas, caderno de encargos, ou memória descritiva.

Sem mais de momento, atentamente.

Joaquim Santos.

Responder
Eng Cavaleiro Madeira
Eng Cavaleiro Madeira
Particular - há 5 anos

Algo correu mal porque não vemos "como" é a moradia que pretende.

De qualquer forma, o custo de construção de uma moradia pode ir de uns 800 euros/m2 a 1.500 euros/m2 (isto é, se tiver 150m2, de 120.000 euros a 225.000 euros).

Mas, dependendo da arquitectura, do tipo de terreno, dos materiais escolhidos, da sua carteira, etc., o céu é o limite.

Boa sorte!

Eng Cavaleiro Madeira
Eng Cavaleiro Madeira
Particular - há 5 anos

Bom dia Nádia Bastos,

Curiosamente, hoje já consigo visualizar a fotografia.

Se for uma casa em construção tradicional (fundações e estrutura em betão armado, paredes em alvenaria, etc.), conte com, pelo menos, 1.000 euros/m2 (incluindo a piscina e o IVA).

Isto é, se a casa tiver 120m2, custará > 120.000,00 euros.

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