Criar Projeto de Casa
Boa tarde, comprei um terreno recentemente e estou interessado em construir uma casa para a minha familia. Gostaria de ter uma ideia dos honorários praticados por um arquitecto para a elaboração de um projeto. Obrigado.
3 Respostas
Bom dia Joaquim, os custos com projectos, dependerão de diversos factores. Entre os quais a localização geográfica, complexidade do projecto/ obra, areas de construção, valor de investimento, bem como do tipo de serviço que irá contratar. Os estudos e projectos de Arquitectura e engenharia poderão ser mais ou menos complexos, consoante o nivel de requesitos que queira. Os projectos para construção são executados em diversas fases, desde o programa base, Estudo prévio, Licenciamento e mais tarde pelo projecto de execução e documentação de apoio, nomeadamente cadernos de encargos e mapas de quantidades. Estes últimos documentos permitem a consulta de diversos empreiteiros em pé de igualdade, permitindo organizar um pequeno "concurso" de empreitada".
Além do preço.... é muito importante o contacto pessoal com a equipa projectista, nomeadamente com o coordenador de projectos e/ou Arquitecto responsável, pois sem a devida empatia e entendimento mútuo, não será fácil criar uma relação saudável, proporcionar um bom projecto e levar o processo avante.
Boas Joaquim,
isso varia muito de acordo com o tamanho da casa, numero de pisos e etc.
Porém com bons profissionais, pode contar sempre entre 2500€ e 4500€ para um bom projecto e o acompanhamento do processo na câmara. Lembrando que esse valor, não seria só Arquitectura, mas sim todos os Projectos que são obrigatórios nesse tipo de processo.
Boa tarde sr. Joaquim Ferreira,
Como arquiteta, os preços que pratico para o projeto de arquitetura tem o mínimo de 1000€ (para habitação unifamiliar até 200m2). Na parte das especialidades, o engenheiro com quem trabalho dá o preço de acordo com as especialidades exigidas e o tipo de estrutura (betão ou mista). Mas posso dizer-lhe que o último projeto que fiz ficou em 2500€ todo o processo até o cliente obter o alvará de construção.
Depois durante a construção e para licença de utilização, depende se o cliente pretende acompanhamento de obra. Para as telas finais (licença de utilização) cobro mais 200€.
Alguma dúvida, exponha.
Atenciosamente,
Inês, Arquiteta
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