Num prédio rústico com 3 números de fracções de terreno poderei construir uma habitação por cada fracção?

É uma propriedade agrícola que já tem um monte em ruínas, com uma área total de aproximadamente 250 hectares, mas a ideia era instalar uma habitação de madeira (pré fabricada) noutro lugar da propriedade (Fora de REN e RAN), que fica noutra secção que nao tem ruínas nem qualquer habitação. Será possível fazer uma habitação de madeira de 150m2?

Obrigado!

Nuno Vitorino
Nuno Vitorino perguntou sobre
Construção De Casa
Há 3 anos

Num prédio rústico com 3 números de fracções de terreno poderei construir uma habitação por cada fracção?

É uma propriedade agrícola que já tem um monte em ruínas, com uma área total de aproximadamente 250 hectares, mas a ideia era instalar uma habitação de madeira (pré fabricada) noutro lugar da propriedade (Fora de REN e RAN), que fica noutra secção que nao tem ruínas nem qualquer habitação. Será possível fazer uma habitação de madeira de 150m2?

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Vitor Pereira
Vitor Pereira
Vitor Pereira respondeu... Zecaconstrua (Lisboa, Lisboa) Zecaconstrua - há 3 anos

Bom dia quanto a sua questão muito comum, direi por experiência qu nem precisa de pedir licenças para construir edifícios em madeira, uma vez que para os efeitos legais não se refere a uma construção com fundações que requerem as construções em alvenaria, apenas levará uma laje para nivelamento e fixação da estrutura do edifício em madeira. Mas se for requerer de uma licença de construção em alvenaria ou recuperar a edificação existente em ruínas por motivos legais vai ter de ser na fração onde consta a ruína e no mesmo local e dimensão, podendo sempre levar um projeto de ampliação e/ou modificação, mas terá um avultado investimento.

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