Qual o preço de um projeto de arquitetura e especialidades?

Lote de terreno com 430m2

Área de implantação de 150m2

Área bruta de construção de 300m2

Concelho de Sintra

Qual o preço de um projeto de arquitetura e especialidades?

Lote de terreno com 430m2

Área de implantação de 150m2

Área bruta de construção de 300m2

Concelho de Sintra

2 profissionais deixaram seus preços aproximados para esse tipo de trabalho

Preço aproximado
desde
6.000 €
até
6.000 €
em um minuto e sem qualquer compromisso

5 Respostas

Respostas úteis 1
Arqª Ana Aires Martins
Arco duplo (Lisboa, Lisboa) Arco duplo - há 9 meses

Bom dia,

como em todas as prestações de serviço, há inúmeros factores e níveis a definir para o cálculo do seu valor.

No caso do projecto de uma casa, para além de outras informações, há que perceber se apenas se pretende o Projecto de Licenciamento (o mínimo para conseguir a Licença de Construção) ou também o Projecto de Execução (a informação necessária para promover consultas a empreiteiros em segurança), se se pretende um Projecto igual a tantos ou algo de pessoal e especifico, etc, etc, etc.

O Projecto de Licenciamento é constituído por Projecto de Arquitectura e mais 10 a 12 Projectos de Especialidades, Planos, Estudos, Levantamento Topográfico, etc... uns mais onerosos que outros, ainda assim, estamos a falar de muitos projectos...

Outra noção importante, é que o custo dos Projectos corresponde a uma parcela muito pequena do valor global da intervenção e um bom projecto, bem acompanhado em obra, é a melhor garantia de que tudo vai correr bem. Poupar no Projecto é extremamente perigoso, porque se algo corre mal... frequentemente, os Donos de Obra ficam sozinhos...

Apenas como referência:

Área Construção = 300m2

Estimativa do custo da obra = 300 000€

Valor Projectos Licenciamento de Arquitectura + Especialidades = 11 400€

Valor Projectos Execução Arquitectura + Especialidades =5 900€

Espero ter ajudado,

MCumprimentos

Ana Martins

Responder
Luís Gonçalves
Luís Gonçalves Arq (Oeiras, Lisboa) Luís Gonçalves Arq - há 9 meses
O preço para este trabalho seria... 6.000 €

Para Projeto de Licenciamento (conforme referido pelo outros colegas) e Mapa de Trabalhos e Quantindades que prepara o projeto para ser orçamentado para obra o valor será de cerca de 6.000€.

O tipo de construção que pretende poderá baixar um pouco o valor dos projetos, como por exemplo se existir cave ou muros de contenção do terreno.

Atentamente,

Luís Gonçalves, Arq.

Responder
Arq.º Bruno Ribeiro
Bsr Arquitectos (Vila Franca de Xira, Lisboa) Bsr Arquitectos - há 9 meses

Boa tarde,

Venho por este meio responder á pergunta deixa anteriormente e dizendo que nesta situação terá de ser executado um processo de licenciamento camarário junto neste caso da Câmara Municipal para a obtenção de Alvará de Obras e posteriormente a execução de processo para obtenção de Licença de utilização.

Para executar todo este processo, ou seja, projecto de arquitectura + projectos de especialidades e todo o restante processo até à referida Licença de Utilização (documento mais importante em todo este processo) o valor encontrado é de 6.600€.

Caso necessite de mais um esclarecimento estarei ao dispor.

Com os melhores cumprimentos.

Arq. Bruno Ribeiro

Responder
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