Qual o preço por m2 e custo final aproximado de construção de moradia terrea t3?
moradia terrea t3 com cerca de 100 m2 em Palmela na quinta da marquesa iii, com construção idêntica à da imagem, mas sem garagem nem arranjos exteriores.
![](https://pt.habcdn.com/photos/questions/medium/captura-de-ecra-2020-10-04-as-18-24-32-214530.jpg)
13 Respostas
![Engº Rogério Magalhaes](https://pt.habcdn.com/photos/business/thumbnail/logo-habitissimo-190035.jpg)
Cara Sr.ª Sofia, O Valor da construção varia muito na medida do que pretende construir e de que forma se pretende construir logo desde o inicio. Há informações de colegas que dizem que o valor poderá variar entre 800€ a 1100€/m2. É real e verdade, contudo deverá efetuar um exercício definindo exatamente o que pretende para a sua moradia e manter-se fiel a essa ideia e a esse orçamento. Lembre-se que o “já agora” será sempre a somar e nada poderá ficar ao acaso. Deverá definir tudo o que possa logo no inicio nem que seja por limites (exemplo Azulejo até X, pavimento até Y, etc…, para depois não haver derrapagens. Tudo o que não definir no inicio será acréscimo no final e com isso extra orçamento. O projecto também é muito importante pois a estabilidade irá encarecer a construção caso opte por um projeto gaveta, ou seja um projeto económico efetuado para outros terrenos e adaptado ao seu lote. Por exemplo poderá ter um aumento de estrutura significativo e basta 1m3 de betão armado a mais, muito simples de acontecer, que irá logo aumentar no mínimo cerca de 250,00 o valor seco da construção. 1 m3 por exemplo corresponde a uma simples parede de 2,5m altura por 2,0 de largura por 0,2m de espessura. Quando definir o que pretende construir, deverá considerar, licenças, projeto, fiscalização, construção e extras pessoais. Situações essas que geralmente passam ao lado de qualquer ideia e depois apresentam surpresas desagradáveis. Qualquer ou questão ou duvida estaremos a sua deposição para esclarecimentos. Com os melhores cumprimentos, Rogério Magalhães
Estes preços são exorbitantes. Mas deixem o credito fechar se querem preços decentes no mercado, cumprimento de prazos e rigor orçamental.
E mais: se quer mandar faxer uma obra, nunca diga que é uma mulher. O numero de baboseiras que vai ouvir como justificações e o nivel de preços que vai receber aumenta extraordinariamente.
![Nuno Sousa](https://pt.habcdn.com/photos/business/thumbnail/17eeac19-15e5-49b8-8661-a081f7d2832c-129682.jpg)
![António Domingues](https://pt.habcdn.com/photos/business/thumbnail/logo2-221126.jpg)
Caríssima Sofia,
Subscrevo o que aqui já foi mencionado, os custos podem variar entre os 700 até 1100€, irá depender do tipo de acabamentos bem como da estrutura.
Estaremos ao seu dispor para qualquer outra questão.
Cumprimentos
O valor é função do tipo de materiais . Será inferior a 700€/m2 para materiais de acabamento cerâmico tipo ECO, portas de placarol e paredes interiores em Pladur, com canalizações de águas em PPR e Esgotos em PEAD. Tetos em gesso cartonado e pavimentos em soalho flutuante.
![Jerônimo Martins Pacheco](https://pt.habcdn.com/static/img/avatar/business/thumbnail.png)
Bom dia,Sra. Sofia os preços variam de 800,00 a 1.100,00 euros o metro quadrado depende muito do material de acabamento a ser escolhido,e muito importente tambem ter o estudo do solo para saber mos como faremos a estrutura em Betão
Os preços aqui mencionados são abusivos e irreais, uma vez que excedem e muito os valores do m2 tabelado nas portarias, fixadas anualmente para a construção e valores patrimoniais .
![Carlos Veiguinha](https://pt.habcdn.com/photos/business/thumbnail/seleccion-008-322255.jpg)
Bom dia Cara Sofia,
O valor por m2 é variável em função das condições do terreno, materiais aplicar e outras variáveis a ter em consideração.
Contudo da nossa parte, considere como preço Estimado 950€ a 1100 € / m2.
Mantemo-nos ao dispor para uma reunião presencial ou envio do projeto para nossa análise previa.
Atenciosamente,
Carlos Veiguinha
![Jose Jose](https://pt.habcdn.com/static/img/avatar/business/thumbnail.png)
Bom dia. Para he poder dar um horsamemto mais completo presiso de ver a plamta da comtrucao e saber quais os materiais a usar
Porem os pressos romdao os 10.50 a 12.50€ por metro quadrado so de mao de obra
Sr José.. Com o máximo de €1250,00 de mão de obra o sr constroi uma casa com 100 m2? Se assim fôr contacte-me pois estou interessado.
![Gelso](https://pt.habcdn.com/photos/business/thumbnail/whatsapp-image-2018-10-17-at-11-56-07-75452.jpg)
Bom dia Sra Sofia o valor varia de 1000 a 1200 euros o metro claro que tem que ver o terreno se o terreno for plano podemos melhorar o preço também tem que fazer um estudo do solo para ver qual vai ser o desenvolvimento da obra em termos de estrutura qualquer dúvida estamos a disposição para esclarecimentos com meus melhores cumprimentos Gelso Lacerda
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