Qual o preço por m2 e custo final aproximado de construção de moradia terrea t3?

moradia terrea t3 com cerca de 100 m2 em Palmela na quinta da marquesa iii, com construção idêntica à da imagem, mas sem garagem nem arranjos exteriores.

Qual o preço por m2 e custo final aproximado de construção de moradia terrea t3?

moradia terrea t3 com cerca de 100 m2 em Palmela na quinta da marquesa iii, com construção idêntica à da imagem, mas sem garagem nem arranjos exteriores.

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13 Respostas

Respostas úteis 4
Engº Rogério Magalhaes
Homework (Odivelas, Lisboa) Homework - há 1 año

Cara Sr.ª Sofia, O Valor da construção varia muito na medida do que pretende construir e de que forma se pretende construir logo desde o inicio. Há informações de colegas que dizem que o valor poderá variar entre 800€ a 1100€/m2. É real e verdade, contudo deverá efetuar um exercício definindo exatamente o que pretende para a sua moradia e manter-se fiel a essa ideia e a esse orçamento. Lembre-se que o “já agora” será sempre a somar e nada poderá ficar ao acaso. Deverá definir tudo o que possa logo no inicio nem que seja por limites (exemplo Azulejo até X, pavimento até Y, etc…, para depois não haver derrapagens. Tudo o que não definir no inicio será acréscimo no final e com isso extra orçamento. O projecto também é muito importante pois a estabilidade irá encarecer a construção caso opte por um projeto gaveta, ou seja um projeto económico efetuado para outros terrenos e adaptado ao seu lote. Por exemplo poderá ter um aumento de estrutura significativo e basta 1m3 de betão armado a mais, muito simples de acontecer, que irá logo aumentar no mínimo cerca de 250,00 o valor seco da construção. 1 m3 por exemplo corresponde a uma simples parede de 2,5m altura por 2,0 de largura por 0,2m de espessura. Quando definir o que pretende construir, deverá considerar, licenças, projeto, fiscalização, construção e extras pessoais. Situações essas que geralmente passam ao lado de qualquer ideia e depois apresentam surpresas desagradáveis. Qualquer ou questão ou duvida estaremos a sua deposição para esclarecimentos. Com os melhores cumprimentos, Rogério Magalhães

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Rui
Particular - há 1 año

Estes preços são exorbitantes. Mas deixem o credito fechar se querem preços decentes no mercado, cumprimento de prazos e rigor orçamental.

Rui
Particular - há 1 año

E mais: se quer mandar faxer uma obra, nunca diga que é uma mulher. O numero de baboseiras que vai ouvir como justificações e o nivel de preços que vai receber aumenta extraordinariamente.

Nuno  Sousa
Openwindow,Lda (Alcobaça, Leiria) Openwindow,Lda - há 1 año

Construção em Styro Stone "ICF"

Custo Apróximado 1000€ +iva /m2

Tempo de construção 4/5 meses

6 fotos
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António Domingues
António Domingues Construção Civil (Ansião, Leiria) António Domingues Construção Civil - há 1 año

Caríssima Sofia,

Subscrevo o que aqui já foi mencionado, os custos podem variar entre os 700 até 1100€, irá depender do tipo de acabamentos bem como da estrutura.

Estaremos ao seu dispor para qualquer outra questão.

Cumprimentos

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José Barreiros
Particular - há 1 año

O valor é função do tipo de materiais . Será inferior a 700€/m2 para materiais de acabamento cerâmico tipo ECO, portas de placarol e paredes interiores em Pladur, com canalizações de águas em PPR e Esgotos em PEAD. Tetos em gesso cartonado e pavimentos em soalho flutuante.

Jerônimo Martins Pacheco
JP Remodelações e Pinturas (Seixal, Setúbal) JP Remodelações e Pinturas - há 1 año

Bom dia,Sra. Sofia os preços variam de 800,00 a 1.100,00 euros o metro quadrado depende muito do material de acabamento a ser escolhido,e muito importente tambem ter o estudo do solo para saber mos como faremos a estrutura em Betão

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Lucinda Matias
Particular - há 1 año

Os preços aqui mencionados são abusivos e irreais, uma vez que excedem e muito os valores do m2 tabelado nas portarias, fixadas anualmente para a construção e valores patrimoniais .

Carlos Veiguinha
ICF (Lisboa, Lisboa) ICF - há 1 año

Bom dia Cara Sofia,

O valor por m2 é variável em função das condições do terreno, materiais aplicar e outras variáveis a ter em consideração.

Contudo da nossa parte, considere como preço Estimado 950€ a 1100 € / m2.

Mantemo-nos ao dispor para uma reunião presencial ou envio do projeto para nossa análise previa.

Atenciosamente,

Carlos Veiguinha

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Jose Jose
Team Bau Remodelações (Almada, Setúbal) Team Bau Remodelações - há 1 año

Bom dia. Para he poder dar um horsamemto mais completo presiso de ver a plamta da comtrucao e saber quais os materiais a usar

Porem os pressos romdao os 10.50 a 12.50€ por metro quadrado so de mao de obra

Responder
Gelso
Construtora Lacerda (Cascais, Lisboa) Construtora Lacerda - há 1 año

Bom dia Sra Sofia o valor varia de 1000 a 1200 euros o metro claro que tem que ver o terreno se o terreno for plano podemos melhorar o preço também tem que fazer um estudo do solo para ver qual vai ser o desenvolvimento da obra em termos de estrutura qualquer dúvida estamos a disposição para esclarecimentos com meus melhores cumprimentos Gelso Lacerda

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