Vou comprar um apartamento que consta na caderneta predial como T3, no entanto foi transformado em T2 sem que tivesse sido apresentado na Câmara qualquer pedido de alteração da planta ou licenciamento (uma vez que não implicou a alteração da fachada do prédio ou da sua área útil, nem foi demolida nenhuma parede estrutural). Na caderneta predial o imóvel consta como T3, mas o certificado energético o apartamento foi descrito como T2.
Alguém sabe como agir nestas situações? Não sendo necessário qualquer procedimento camarário, é preciso alterar alguma coisa nas finanças e na conservatória? Se comprar o imóvel não poderei ter problemas no futuro? E quando ao financiamento, poderei ter alguma dificuldade?
Obrigada
É preciso alterar alguma coisa nas finanças e na conservatória?
Vou comprar um apartamento que consta na caderneta predial como T3, no entanto foi transformado em T2 sem que tivesse sido apresentado na Câmara qualquer pedido de alteração da planta ou licenciamento (uma vez que não implicou a alteração da fachada do prédio ou da sua área útil, nem foi demolida nenhuma parede estrutural). Na caderneta predial o imóvel consta como T3, mas o certificado energético o apartamento foi descrito como T2.
Alguém sabe como agir nestas situações? Não sendo necessário qualquer procedimento camarário, é preciso alterar alguma coisa nas finanças e na conservatória? Se comprar o imóvel não poderei ter problemas no futuro? E quando ao financiamento, poderei ter alguma dificuldade?
Obrigada
3 Respostas
Segundo o que um agente imobiliário me disse, o vendedor, antes de vender, deverá tratar de informar a câmara que passou a ser um T2.
Bom Ana no meu saber não no interior das casas e apartamentos pode ser alterado como quer só em prédios que tens mais altura e preciso,ver planta do edifício antes para não ter problemas futuros.com o condomínio
Bom dia não poderá ter problemas porque as áreas são as mesmas isso agora e com o comprador se compra ou não .
A não ser que tenha mexido com a parte estrutural do apartamento caso contrário está tudo bem .
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