Preciso substituir o telhado desta moradia, porque a estrutura de madeira já cedeu em várias zonas.
Em principio podem ser reutilizadas as telhas.
A zona de telhado a substituir já tem placa em cimento, e portanto também estou a considerar remover completamente o telhado e isolar toda a laje, como se tem utilizado nas construções modernas.
É possível ter uma ideia sobre os preços para este serviço, com material?
São cerca de 80m2
Quanto custa a renovação de telhado?
Preciso substituir o telhado desta moradia, porque a estrutura de madeira já cedeu em várias zonas.
Em principio podem ser reutilizadas as telhas.
A zona de telhado a substituir já tem placa em cimento, e portanto também estou a considerar remover completamente o telhado e isolar toda a laje, como se tem utilizado nas construções modernas.
É possível ter uma ideia sobre os preços para este serviço, com material?
São cerca de 80m2
1 Respostas
Para lhe fornecer uma estimativa mais precisa para a renovação do telhado de sua moradia, é importante considerar alguns fatores específicos, tais como:
Estado atual da estrutura de madeira: Como mencionou que a estrutura já cedeu em várias zonas, pode ser necessário reforçar ou substituir partes da estrutura de madeira.
Reutilização das telhas: Caso as telhas estejam em bom estado, a reutilização pode reduzir significativamente os custos.
Isolamento da laje de cimento: A remoção completa do telhado e a implementação de isolamento moderno também são fatores que podem influenciar o custo.
Para uma área de 80m², aqui está uma estimativa geral dos custos, considerando uma abordagem de substituição completa e isolamento:
Estimativa de Custos
Substituição da Estrutura de Madeira
Materiais: Madeira tratada e outros materiais de construção
Mão de obra: Carpinteiros especializados
Custo estimado: 40-70€ por m²
Total: 3.200€ - 5.600€
Reutilização das Telhas
Inspeção e limpeza: Garantir que as telhas estão em condições de serem reutilizadas
Custo estimado: 10-20€ por m²
Total: 800€ - 1.600€
Isolamento da Laje de Cimento
Materiais: Isolamento térmico e impermeabilização
Mão de obra: Aplicação profissional do isolamento
Custo estimado: 30-50€ por m²
Total: 2.400€ - 4.000€
Outros Custos Potenciais
Remoção e descarte do telhado antigo
Acabamentos e detalhes adicionais
Custo Total Estimado
Cenário conservador (mínimo): 6.400€
Cenário expansivo (máximo): 11.200€
Estes valores são estimativas e podem variar conforme a complexidade do serviço, a qualidade dos materiais escolhidos e a região onde a obra será realizada. Recomendo que entre em contato com um profissional para uma inspeção detalhada e um orçamento personalizado.
Caso precise de mais informações ou queira agendar uma visita para uma avaliação mais precisa, a Mare Marius Construct está à disposição para ajudá-lo a transformar sua visão em realidade.
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