Terreno com moradia inacabada.Será vantajoso terminar esta moradia?

Bom dia, encontro-me bastante à deriva sobre este negócio. O terreno tem uma área generosa, só que existe uma moradia inacabada. Será vantajoso terminar esta moradia? Não compensa? Entre fazer uma casa de raiz e esta? O que compensa mais? Qual seria o orçamento para terminar esta moradia ? Tem uma cozinha e sala em open Space, garagem, casa de banho, é uma divisão para escritório ou algo. Em cima tem 1 casa de banho e 3 quartos mais uma devisao. E varanda

Terreno com moradia inacabada.Será vantajoso terminar esta moradia?

Bom dia, encontro-me bastante à deriva sobre este negócio. O terreno tem uma área generosa, só que existe uma moradia inacabada. Será vantajoso terminar esta moradia? Não compensa? Entre fazer uma casa de raiz e esta? O que compensa mais? Qual seria o orçamento para terminar esta moradia ? Tem uma cozinha e sala em open Space, garagem, casa de banho, é uma divisão para escritório ou algo. Em cima tem 1 casa de banho e 3 quartos mais uma devisao. E varanda

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9 Respostas

Respostas úteis 7
Cristiano Vieira
Cristiano Vieira - Engenharia (Lourinhã, Lisboa) Cristiano Vieira - Engenharia - há 3 meses

Bom dia,

Será sempre mais vantajoso em termos económicos terminar a construção existente, a não ser que o construído apresente problemas graves de estruturação/construção (caso sempre a verificar em inspeção).

Com os melhores Cumprimentos

Engº Cristiano Vieira

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Tomás Lopes
Filrega (Cascais, Lisboa) Filrega - há 3 meses

Boa noite.

Em presença da foto, é mto dificil emitir um parecer sobre a construção existente.

Não sabemos em data foi iniciada a construção, pode ser estar a assim a alguns anos,. Será que já tem executado as infraestrutas de abastecimento de energia electrica, gás, águas e esgoto, a legislação aplicável nos últimos anos tem sofrido alterações significativas. Se a edificação actualmente tiver somente a estrutura e o telhado e algumas paredes divisórias, será um bom investimento, tendo em conta, se o preço for aceitável.

Com os melhores cumprimentos.

Tomás Lopes, Engº

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Inês Pereira
Particular - há 3 meses

Aqui estão algumas fotos

5 fotos
Rui Calado
Rui Calado (Lisboa, Lisboa) Rui Calado - há 3 meses

Tudo dependerá do estado da construção actual e do que se pretende ter como obra final. Caso a obra existente seja recente e se queira seguir o projecto actual, penso ser vantajoso acabar a construção. No entanto, caso não se goste da arquitectura actual e/ou a construção esteja muito degradada, mais vale demolir e construir de raiz o projecto que realmente idealizamos. Para tal será aconselhavel consultar um profissional para visita à obra, ver as condições da obra e elaborar orçamento para ambas as soluções (acabar ou fazer de novo). Encontro-me ao seu dispor para tal.

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Sónia Fernandes
LS Engenharia Geográfica (Faro, Faro) LS Engenharia Geográfica - há 3 meses

Bom dia,

Verificar se o construido vai ao encontro do pretendido em termos de construção final, o ponto de situação da licença/projeto junto do município e uma analise à estrutura e infraestruturas existentes para depois avaliar o custo de ambas as operações.

Sónia Fernandes

Gestora Projetos

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Sónia Fernandes
LS Engenharia Geográfica (Faro, Faro) LS Engenharia Geográfica - há 3 meses

Bom dia,

Depende se o que está construido está de acordo que o que pretende em termos de construção final, verificar como está a licença/projeto de construção junto do município e realizar uma analise global do existente (estrutura, infraestruturas), para depois avaliar os custos de uma ou outra operação.

Sónia Fernandes

Gestora de Projetos

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Inês Pereira
Particular - há 3 meses

Bom dia,

Segundo o que me disseram, a obra está assim à mais de 30 anos possivelmente. Levei lá um conhecido meu que é encarregado de obras que diz que pode estar ali um bom negócio. A construção está bem feita, e apesar de a casa estar aberta não encontra indícios de degradação profunda. Falou me em para a tornar habitável uns 80 mil.

Mas também me reuni com um engenheiro que me disse que mandar fazer uma casa de raiz, ou recuperar esta ficava ela por ela em questão de orçamento. Pelo menos 200 mil, acham possível?

Podem me elucidar sobre algo quanto ao projeto? Existe áreas que são consideradas quartos, mas como as casas de banho são muito pequenas, pensei fazer uma divisão maior casa de banho. Isso irá fazer com que tenha de realizar outro projeto da casa? E se quiser abrir mais uma janela ou fazer uma porta sacada?

Obrigada pelas vossas respostas,

De certa forma deixam me mais aliviada quanto à minha ideia.

Lupe Remodelações
Lupe Remodelações (Seixal, Setúbal) Lupe Remodelações - há 3 meses

Bom dia

Tem que levar em considerações: a data da construção; toda sua infra instrutura deve ser avaliada por um engenheiro; o projeto tem que se adequar ao seu perfil; e com certeza, quando tudo isso for devidamente analisado, se mostrar viável, vale muito a pena investir.

Melhores cumprimentos

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